Marie a levé les yeux de son café et m’a dit quelque chose que je n’ai plus pu oublier.
« L’an dernier, Airbnb m’a facturé 3 200 euros. Juste pour le droit d’accueillir mes propres voyageurs. »
Elle gérait une magnifique villa dans les Ardennes belges. Depuis vingt ans, elle accueillait des familles, des couples, des randonneurs. Elle connaissait ses hôtes par leur prénom, prenait le petit-déjeuner avec eux, leur glissait des notes manuscrites sur les meilleurs sentiers du coin.
Mais Airbnb connaissait ces voyageurs aussi. Mieux qu’elle.
J’adorerais avoir mon propre site, mais faire appel à un designer coûte des milliers d’euros. Et je ne sais pas coder.
3 200 euros. Envolés. Payés à la plateforme de quelqu’un d’autre.
Ces mots ne m’ont plus quitté.
Le problème que personne ne résout
Les propriétaires de locations de vacances sont coincés entre deux mauvaises options.
Rester sur Airbnb ou Booking.com — simple, visible, les réservations arrivent toutes seules. Mais vous cédez 15 à 18 % de chaque réservation en commission. Vous ne possédez pas la relation client. La plateforme peut changer ses règles demain, suspendre votre compte ou augmenter ses tarifs — sans vous demander votre avis.
Créer votre propre site — vous conservez 100 % de vos revenus et maîtrisez entièrement la relation client. Mais cela coûte 2 000 à 5 000 euros, prend des mois, et exige une maintenance technique que la plupart des propriétaires n’ont ni le temps ni les compétences d’assurer.
Pour la plupart des hôtes, aucune option n’est vraiment viable. Alors ils restent sur Airbnb. Et continuent de payer.
La question que je ne cessais de me poser
J’écris du code. Cela fait des années que je construis des produits numériques. Et après chaque conversation avec un propriétaire, la même pensée revenait :
Comment ça n’existe pas encore ?
Ce n’est pas un problème technique. Les outils existent. Les données existent. Il manquait seulement la bonne combinaison — simple, rapide, pour des personnes sans connaissances techniques.
Et si vous pouviez avoir un site de réservation professionnel en dix minutes, construit spécifiquement autour de votre bien ? Avec un calendrier, les paiements, tout. Pas de modèles. Juste votre histoire, en ligne.
Cette pensée ne m’a plus lâché. Alors j’ai construit la réponse.
Comment fonctionne Lodgaro
Vous téléchargez quelques photos de votre bien. Lodgaro analyse l’atmosphère, le style et le caractère de votre logement — et génère sur cette base un site de réservation complet et personnalisé. Avec un calendrier, les paiements et tout ce qu’il vous faut pour recevoir des réservations directes immédiatement.
Pas de modèles génériques. Aucune compétence technique requise. Le processus complet prend moins de 15 minutes.
Deux formules, un seul objectif :
- FLEX — 0 €/mois + 3 % de commission. Vous ne payez que lorsque vous gagnez.
- PRO — 29,99 €/mois + 0 % de commission. Tout vous appartient.
Ce que les propriétaires veulent vraiment
Je pensais au départ que les hôtes cherchaient surtout à économiser de l’argent. C’est vrai — mais ça va bien au-delà.
L’un de nos bêta-testeurs m’a dit :
« Mes voyageurs réservent maintenant directement via mon propre site. Aucun intermédiaire, aucune commission qui s’envole. J’ai à nouveau l’impression de diriger ma propre entreprise. »
L’autonomie. C’est ce qu’ils veulent. Pas seulement payer moins de commission, mais avoir la certitude que l’activité leur appartient vraiment.
Ce n’est que le début
Je construis Lodgaro pour des propriétaires comme Marie — des personnes qui font un travail remarquable et méritent d’en être justement récompensées.
Si vous avez une location de vacances et souhaitez voir à quoi pourrait ressembler votre propre site : essayez gratuitement sur lodgaro.com.
Sans carte de crédit. Sans engagement.
— Dylan, fondateur de Lodgaro
Écrit par
Dylan
Dylan est le fondateur de Lodgaro, une plateforme qui génère des sites de réservation personnalisés grâce à l'IA pour les propriétaires de locations de vacances. Sa mission : aider les hôtes à reprendre le contrôle de leur activité et à conserver davantage de leurs revenus.